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索引号: 002972724xxxx/2017-17270 内容分类: 本单位文件
主题分类: 其他 发布日期: 2017-07-25
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
公开范围: 面向社会 责任处室: 市房屋征收管理中心
余姚市人民政府办公室转发市动迁办等部门关于余姚市拆迁资金使用和管理办法的通知

各乡镇人民政府、街道办事处,市直各部门:

  为加强房屋拆迁资金管理,保障房屋拆迁工作有序规范进行,经市政府同意,现将市动迁办、市财政局、市审计局关于《余姚市拆迁资金使用和管理办法》转发给你们,请认真贯彻执行。

  二○○八年十一月二十八日

  余姚市拆迁资金使用和管理办法
  市动迁办 市财政局 市审计局

  为了确保全市建设项目的顺利进行,切实维护拆迁当事人的合法权益,进一步加强拆迁资金监管,规范拆迁资金流程,保障拆迁资金运作安全,现就规范拆迁资金使用和管理规定如下:

  一、拆迁资金:是指市级及以上的拆迁项目资金。
       二、拆迁专户设置:市房屋拆迁办公室开设拆迁资金专户,实行独立核算专款专用。各乡镇、街道、经济开发区房屋拆迁办公室相应开设专户,统一纳入会计核算中心,独立核算专款专用。
      三、拆迁资金收缴:项目主体单位根据拆迁项目预算及时筹措房屋拆迁资金,房屋拆迁方案经批准时,项目主体单位必须将不少于30%的项目预算资金划入市拆迁办公室专户作为项目启动资金,包括必需提取的拆迁工作经费。以后根据房屋拆迁进度将拆迁资金提前划入市拆迁办公室专户。
       四、拆迁资金审批:项目启动后各乡镇、街道、经济开发区的房屋拆迁分支机构根据房屋拆迁户签协和拆迁进度,向市动迁办申请,并填写《余姚市房屋拆迁资金审批表》报市房屋拆迁办公室,市房屋拆迁办公室签署意见后报市动迁办,由市动迁办根据进度拨付给各房屋拆迁分支机构专户。
       五、拆迁资金拨付
     (一)拆迁工作经费:1、基本工作经费,房屋拆迁项目启动后,市动迁办预拨拆迁项目工作经费的30%至各房屋拆迁分支机构专户,以后按房屋拆迁进度分期核拨。2、考核工作经费,在规定拆迁期限到期后,按《余姚市人民政府关于对房屋拆迁工作实施考核的意见》(余政发〔2008〕28号)进行考核计分,确定考核经费,然后拨至各房屋拆迁分支机构专户。3、管理工作经费,项目启动后按房屋拆迁总成本1‰的比例额度提取80%划入市动迁办专户,剩余部分待工程完工后结清。
     (二)拆迁评估费:根据有关规定的比例由各房屋拆迁分支机构核定,并按评估进度支付给各评估公司。
     (三)拆迁补偿安置资金:根据房屋拆迁进度所需的资金,各房屋拆迁分支机构提出申请,并经市动迁办审批后,由市动迁办将拆迁补偿安置资金划拨给各房屋拆迁分支机构。各房屋拆迁分支机构根据被拆迁人选择的拆迁补偿安置方式支付:1、以货币补偿方式支付的,采用银行定活两便存单至被拆迁人。2、以调产安置方式支付的,经结算,安置房房款采用银行安置房特种存单至被拆迁人,余款采用银行定活两便存单至被拆迁人。各房屋拆迁分支机构要主动与开户银行衔接,办理好开具安置房特种存单的有关手续。
     (四)拆迁法院查封房产或不明房产等,各房屋拆迁分支机构要在银行开设专户,根据评估价划入专户暂为保管,待查明确认补偿安置资金归属后,支付给权益人。
     (五)被拆迁房屋旧房材料溢差的处理,根据各房屋拆迁分支机构与拆房公司签订的合同,溢余资金由各房屋拆迁分支机构全额上交市动迁办专户,不足差额由市动迁办拨付给各房屋拆迁分支机构。
       六、拆迁工作经费使用范围:按《余姚市人民政府对房屋拆迁工作实施考核的意见》(余政发〔2008〕28号)执行。
       七、拆迁资金决算:房屋拆迁项目完工后,拆迁实施单位应提交房屋拆迁工程决算报告,决算报告经审计中介机构审核,报市审计局、市动迁办审定,决算定案项目主体单位以决算定案数与市动迁办结算房屋拆迁工程款。
       八、拆迁资金的监督管理: (一)拆迁项目主体单位必须规范拆迁工程项目预算制度,在编制拆迁工程预算过程中,要根据实地调查的实际情况,坚持实事求是的原则,测算要科学、周密、慎重。(二)严格执行拆迁资金专款专用制度,严禁挪作他用。市动迁办要根据相关法律、法规、规定依法加强对拆迁资金使用情况的监管。市财政局、市审计局等部门将不定期地组织对拆迁资金筹集、使用情况进行检查。一经发现问题,将按照有关规定严肃查处。
       本办法自发文之日起实施,由市动迁办负责解释。
 


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